होटल फ्रैंचाइज़ी से जुड़ने में कितना खर्च आता है? 2023 में लोकप्रिय निवेश रुझान और लागत विश्लेषण
हाल के वर्षों में, होटल फ्रैंचाइज़ी कई निवेशकों का फोकस बन गई है। पर्यटन उद्योग की रिकवरी और व्यावसायिक यात्रा में वृद्धि के साथ, फ्रैंचाइज़ी होटल श्रृंखलाएं कम जोखिम और स्थिर रिटर्न के साथ एक निवेश विकल्प बन गई हैं। यह लेख आपको पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों और गर्म सामग्री के आधार पर फ्रेंचाइजी होटलों की शुल्क संरचना और बाजार के रुझान का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करेगा।
1. 2023 में होटल फ्रैंचाइज़ बाज़ार में हॉट स्पॉट
इंटरनेट पर हाल के चर्चित विषयों के अनुसार, होटल फ्रैंचाइज़ी क्षेत्र निम्नलिखित रुझान दिखाता है:
| गर्म रुझान | विशिष्ट प्रदर्शन |
|---|---|
| डूबता बाज़ार टूट जाता है | तीसरी और चौथी श्रेणी के शहरों में होटल फ्रेंचाइजी की मांग बढ़ी है |
| एसेट-लाइट मॉडल लोकप्रिय है | प्रबंधन फ्रैंचाइज़ मॉडल का अनुपात बढ़कर 65% हो गया |
| पर्यावरण अनुकूल थीम होटल | ग्रीन प्रमाणित होटल फ्रेंचाइजी शुल्क प्रीमियम 15-20% है |
| बुद्धिमान परिवर्तन | 90% नव फ्रेंचाइजी होटल बुद्धिमान अतिथि नियंत्रण प्रणालियों से सुसज्जित हैं |
2. फ्रेंचाइजी होटलों के मुख्य लागत घटक
एक फ्रैंचाइज़ी होटल के कुल निवेश में मुख्य रूप से निम्नलिखित भाग शामिल होते हैं:
| व्यय मद | बजट होटल | मध्य श्रेणी का होटल | हाई एंड होटल |
|---|---|---|---|
| ब्रांड फ्रैंचाइज़ी शुल्क | 50,000-150,000 युआन | 200,000-500,000 युआन | 800,000-2 मिलियन युआन |
| मार्जिन | 30,000-100,000 युआन | 100,000-300,000 युआन | 500,000-1 मिलियन युआन |
| सजावट की लागत | 300-800 युआन/㎡ | 1000-2000 युआन/㎡ | 3000-6000 युआन/㎡ |
| सिस्टम उपयोग शुल्क | 10,000-30,000 युआन/वर्ष | 30,000-80,000 युआन/वर्ष | 100,000-300,000 युआन/वर्ष |
| प्रबंधन शुल्क | टर्नओवर का 3-5% | टर्नओवर का 5-8% | टर्नओवर का 8-12% |
3. लोकप्रिय होटल ब्रांडों की फ्रेंचाइजी फीस की तुलना
हाल के खोज डेटा के अनुसार, सबसे लोकप्रिय होटल ब्रांड फ़्रैंचाइज़ी जानकारी निम्नलिखित हैं:
| ब्रांड नाम | पोजिशनिंग | सिंगल रूम निवेश | कुल निवेश (80 कमरे) | वापसी चक्र |
|---|---|---|---|---|
| होम इन | किफायती | 40,000-60,000 युआन | 3.2-4.8 मिलियन युआन | 3-4 साल |
| ऑल सीजन्स होटल | मध्य-सीमा | 80,000-120,000 युआन | 6.4-9.6 मिलियन युआन | 4-5 साल |
| अटूर होटल | मध्य से उच्च अंत तक | 120,000-180,000 युआन | 9.6-14.4 मिलियन युआन | 5-6 साल |
| हिल्टन द्वारा हैम्पटन | उच्च स्तरीय | 200,000-300,000 युआन | 16-24 मिलियन युआन | 6-7 साल |
4. फ्रैंचाइज़ी लागत को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक
1.भौगोलिक स्थिति: प्रथम श्रेणी के शहरों में संपत्ति की लागत तीसरी और चौथी श्रेणी के शहरों की तुलना में 50-100% अधिक है
2.संपत्ति की स्थिति: पुरानी इमारतों के नवीनीकरण से कच्चे घरों की तुलना में सजावट की लागत में 20-30% की बचत होती है।
3.ब्रांड प्रीमियम: अंतर्राष्ट्रीय ब्रांड फ्रैंचाइज़ शुल्क आमतौर पर स्थानीय ब्रांडों की तुलना में 30-50% अधिक है।
4.कमरों की संख्या: 80-120 कमरों में सर्वोत्तम पैमाने की दक्षता और सबसे कम इकाई लागत है
5. होटल फ़्रैंचाइज़ी की छिपी हुई लागत
कई निवेशक निम्नलिखित छिपी हुई लागतों को नज़रअंदाज कर देते हैं:
| छिपी हुई लागत मदें | अनुमानित राशि |
|---|---|
| लाइसेंस आवेदन शुल्क | 20,000-50,000 युआन |
| उद्घाटन की तैयारी की लागत | 50,000-150,000 युआन |
| कर्मचारी प्रशिक्षण लागत | 30,000-80,000 युआन |
| तरलता आरक्षित | 3-6 महीने की परिचालन लागत |
6. 2023 में फ्रेंचाइजी होटलों के लिए निवेश सुझाव
1.एक परिपक्व ब्रांड चुनें: 500 से अधिक स्टोर वाले चेन ब्रांड्स को प्राथमिकता दी जाएगी।
2.डूबते बाज़ारों पर ध्यान दें: तीसरी और चौथी श्रेणी के शहरों में निवेश पर रिटर्न आम तौर पर पहली और दूसरी श्रेणी के शहरों की तुलना में अधिक होता है
3.नवीकरण लागत पर नियंत्रण रखें: मॉड्यूलर सजावट अपनाने से लागत में 15-20% की बचत हो सकती है
4.पॉलिसी ऑफर का लाभ उठाएं: कई स्थानीय सरकारों के पास होटल श्रृंखला फ्रेंचाइजी के लिए कर छूट नीतियां हैं।
फ्रैंचाइज़ी होटल अपेक्षाकृत स्थिर निवेश विकल्प हैं। हालाँकि प्रारंभिक निवेश बड़ा है, उचित ब्रांड चयन और लागत नियंत्रण के माध्यम से, निवेश को आमतौर पर 3-6 वर्षों के भीतर पुनर्प्राप्त किया जा सकता है। यह अनुशंसा की जाती है कि निवेशक अपनी वित्तीय ताकत और लक्ष्य बाजार के आधार पर सबसे उपयुक्त फ्रैंचाइज़ योजना चुनें।
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